Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ ετοιμάζονται να ενεργοποιήσουν έως το τέλος Ιουλίου το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Αυτό το νέο ψηφιακό σύστημα αποσκοπεί στην καταγραφή και τη διασύνδεση των στοιχείων όλων των αγροτικών ακινήτων, δημιουργώντας έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο για κάθε ένα. Στόχος είναι η εξάλειψη της διάσπαρτης πληροφόρησης από διαφορετικές δημόσιες βάσεις δεδομένων.
Ο σκοπός του νέου μητρώου
Το ΜΙΔΑ έχει ως κύριο στόχο να συγκεντρώσει και να διασταυρώσει αξιόπιστα στοιχεία για κάθε ακίνητο. Τα στοιχεία αυτά θα χρησιμοποιηθούν για την ακριβή καταβολή αγροτικών ενισχύσεων στους πραγματικούς δικαιούχους, αλλά και για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Η συγκέντρωση πληροφοριών θα γίνει από πηγές όπως το Εθνικό Κτηματολόγιο, τα εντύπα Ε9, τον ΔΕΔΔΗΕ και τους δήμους.
Τι στοιχεία θα καταγραφούν
Για κάθε ακίνητο θα καταχωρίζονται βασικά στοιχεία ταυτοποίησης και περιγραφής. Μεταξύ αυτών θα είναι ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Επίσης, θα καταγράφονται το είδος, η επιφάνεια, η θέση, αριθμοί παροχής ρεύματος και ύδρευσης, καθώς και άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά.
Η διαδικασία για τους αγρότες
Στην πρώτη φάση, οι αγρότες θα πρέπει να δηλώσουν με ακρίβεια όλες τις καλλιεργούμενες εκτάσεις, βοσκότοπους και άλλα ακίνητα που διαθέτουν ή μισθώνουν. Αυτή η δήλωση θα πιστοποιήσει ψηφιακά την ακίνητη περιουσία τους. Πρώιμες διασταυρώσεις έχουν ήδη αναδείξει αποκλίσεις σε δηλούμενα αγροτεμάχια και εκκρεμότητες ιδιοκτησίας, ιδίως σε περιοχές με ελλιπή κτηματογράφηση.
Διορθώσεις και προθεσμίες
Εάν εντοπιστούν λάθη ή παραλείψεις στην αρχική καταγραφή, οι αγρότες θα έχουν χρονικό περιθώριο για διορθώσεις. Αναμένεται να δοθεί περίοδος 8 με 10 μηνών σε όλους τους φορολογούμενους για να ελέγξουν και να ενημερώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους. Αυτό ισχύει τόσο για αγροτεμάχια όσο και για άλλα ακίνητα.
Οι νέες υποχρεώσεις και τα πρόστιμα
Με νέες νομοθετικές ρυθμίσεις εισάγονται αυστηρότερες υποχρεώσεις δήλωσης. Για εκπρόθεσμη δήλωση μίσθωσης ακινήτου, τα πρόστιμα ξεκινούν από 500 ευρώ. Σε περιπτώσεις όπου μια ανακριβής δήλωση οδήγησε σε παράνομη είσπραξη επιδομάτων, το πρόστιμα μπορεί να φτάσουν τα 1.000 ευρώ. Επίσης, λάθη στη δήλωση εκτάσεων μπορεί να οδηγήσουν σε απώλεια των αγροτικών ενισχύσεων.
Μακροπρόθεσμοι στόχοι
Με την πλήρη λειτουργία του ΜΙΔΑ, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να πραγματοποιεί εκτεταμένους ελέγχους. Ο στόχος είναι ο εντοπισμός αδήλωτων εισοδημάτων από ενοίκια και ακινήτων με μη δηλωμένα τα πραγματικά τετραγωνικά. Το σύστημα αποτελεί βασικό πυλώνα της ψηφιακής μεταρρύθμισης της φορολογικής διοίκησης.
Γνώριζατε αυτές τις αλλαγές; Αν σας φάνηκε χρήσιμο το άρθρο, μοιραστείτε το. Μπορείτε επίσης να περιηγηθείτε στον ιστότοπο για να διαβάσετε κι άλλα σχετικά άρθρα.