To Ευρωπαϊκό Σχέδιο για την Προσιτή Στέγαση (European Affordable Housing Plan), που προτάθηκε πρόσφατα από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, πρέπει να επικεντρωθεί στο να κάνει την κατοικία οικονομικά προσιτή για τους πολίτες, και όχι απλώς στο να διευκολύνει τους εργολάβους ακινήτων να αυξήσουν τα κέρδη τους, προειδοποίησε η Greenpeace.Στην Ελλάδα, με περισσότερες από 6,3 εκατομμύρια κατοικίες για πληθυσμό 10 εκατομμυρίων ανθρώπων, το έντονο πρόβλημα στέγασης δεν οφείλεται στην έλλειψη κτιρίων κατοικιών[1]. Εκτιμάται ότι το ένα τρίτο των διαμερισμάτων είναι κλειστά, ενώ πολλά διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, δεδομένα που επηρεάζουν καθοριστικά τόσο τη διαθεσιμότητα όσο και τις τιμές των κατοικιών.
Σύμφωνα με τον Κώστα Καλούδη, υπεύθυνο εκστρατείας για το κλίμα και την ενέργεια στο ελληνικό γραφείο της Greenpeace, “χρειάζονται νέες πολιτικές εστιασμένες στις πραγματικές αιτίες του προβλήματος της στέγασης. Αντ’ αυτών, η κυβέρνηση έχει ανακοινώσει την προώθηση μέτρων με κύριο σκοπό την προσφορά περισσότερων κατοικιών, συμπεριλαμβάνοντας στα σχέδιά της τη δόμηση νέων συγκροτημάτων σε αστικά και περιαστικά σημεία όπου τώρα υπάρχουν χώροι πρασίνου, όπως σε παλιά στρατόπεδα. Οι κάτοικοι πρέπει να απολαμβάνουν μία προσιτή και ποιοτική διαβίωση με τις κατάλληλες υποδομές, με πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, χώρους πρασίνου κ.λπ., παράγοντες για τους οποίους δεν μπορεί να μεριμνήσει η λογική του real estate που ακολουθείται ως τώρα”.
Πρέπει να διατεθούν κατοικίες στην αγορά με υψηλού επιπέδου πρότυπα που θα μειώνουν το ενεργειακό βάρος των νοικοκυριών και η στρατηγική της σύνδεσης περισσότερων αστικών περιοχών με το δίκτυο παροχής ορυκτού αερίου να αντικατασταθεί από στροφή σε καθαρές τεχνολογίες χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης (αντλίες θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ κ.λπ.). Προς αυτόν τον σκοπό πρέπει να διατεθούν περισσότεροι πόροι για την ενεργειακή αναβάθμιση των υπαρχόντων κτιρίων, όπως έχουμε επισημάνει σε πρόσφατη ανάλυσή μας[2], με γενναιότερα, ολοκληρωμένα και εύστοχα προγράμματα αναβάθμισης κατοικιών, αλλά και κτιρίων.
Ακολουθήστε το Agrocapital.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι τις ειδήσεις